Avancement des travaux 

TRAVAUX PRÉPARATOIRES ET AMÉNAGEMENT DU TERRAIN

Le terrain, initialement en restanques avec des talus de terre, a fait l’objet de travaux de terrassement conséquents afin de le rendre pleinement exploitable.

Ces interventions ont permis :

La restructuration complète de la parcelle
L’optimisation des plateformes constructibles
L’implantation du projet dans des conditions idéales
La valorisation maximale de la surface utile du terrain

D’importants travaux d’évacuation de terres ont également été réalisés, garantissant aujourd’hui un terrain prêt à bâtir.

 

SITUATION ADMINISTRATIVE ET TECHNIQUE

Le projet bénéficie d’un cadre administratif et technique extrêmement sécurisé :

Projet modificatif complet (modification du permis de construire) pour une villa de plain-pied via un pré-accord de principe

Projet immédiatement réalisable après accord définitif du permis modificatif.

Étude de sol réalisée
Étude d’ingénierie effectuée

Concernant les raccordements :

Raccordement au tout-à-l’égout validé et déjà financé (en contrebas de la parcelle)
Tableau électrique provisoire installé sur le terrain

 

TRAVAUX DÉJÀ RÉALISÉS

Une partie significative du projet a déjà été réalisée, représentant un avancement important du gros œuvre, permettant un gain de temps et une réduction immédiate des coûts à engager.

Les travaux exécutés comprennent :

  • Réalisation d’un bâti d’environ 100 m²
  • Travaux de terrassement complets
  • Fondations réalisées
  • Maçonnerie générale (élévation des murs)
  • Mise en place d’un plancher isolé sur vide sanitaire
  • Réalisation du plancher R+1 (toit plat)
  • Exécution de la première étanchéité du toit plat
  • Création d’un escalier extérieur
  • Réalisation des murs de soutènement extérieurs (préparatoires)
  • Remblaiement du terrain
  • Menuiseries et fenêtres aluminium 

 

RÉSEAUX ET VIABILISATION

Les réservations et préparations des réseaux ont été anticipées :

  • Distribution et réservations des réseaux EU (eaux usées) et eau potable réalisées
  • Gaine PTT en attente pour raccordement télécom / fibre
  • Raccordement au tout-à-l’égout déjà effectué et réglé, en attente en contrebas de la parcelle
  • Tableau électrique provisoire installé